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这个国庆,你淘到笋盘了吗?

2019-10-03 19:30:03

来源:凤凰网房产深圳

“金九”已过,“银十”开始,国庆长假,有不少人喊出了“买房庆祝”的口号。

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的的确确,有不少人趁着黄金周,走上了看房、买房的道路。但是,谁又淘到了性价比高的“笋盘”呢?

 或许他们买到了。在2018年,创下惠州惠东县城套数和金额双冠军纪录的恒大雅苑,在国庆期间吸引了不少购房者。

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在纷纷喊出“市场下行”的楼市调整期,为何如此火爆?

 两道政策光环加持

 光环之一:粤港澳大湾区。粤港澳大湾区将打造世界湾区经济新高地,与目前的东京湾区、纽约湾区、旧金山湾区,这是世界公认的知名三大湾区齐名。未来将成为世界瞩目,同时也将是中国发展条件最好的、竞争力最强的城市群。

 光环之二:不限购。粤港澳大湾区城市群可以说是吸引了全世界的目光。在粤港澳大湾区的城市群中,惠州是唯一临深而不限购的城市。这一政策,加之粤港澳大湾区规划的加持,让惠州的房产购买人遍布世界。

 数据是政策利好的最真实反馈。

 据合纵联行的数据显示,进入9月后,惠州新房网签量就持续走高,9.16-9.22的全市各县区的网签量都明显上升,凭借3415套的成绩创下去年8月以来的新高,环比上涨24.3%。

 乐有家研究中心的2019年惠州楼市半年报也指出,在上半年,惠东区域一手成交均价为10872元/平方米,同比涨幅为1.1%,环比涨幅为4.0%,涨幅位列惠州各区top3。

 产品优势明显      

 恒大雅苑目前在售的是建面约84-130㎡三~四房。

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这一户型面积段,正正是惠州购房者最爱的面积段。

 据乐有家成交数据显示,2018年,惠州购房者中,60-120平面积段的成交占比在总的成交新房中占50%以上。

 除了“最受欢迎面积段”以外,恒大雅苑的户型还有很多亮点。

 恒大雅苑打造了约10万平方米的双湖简欧园林,通过精妙的设计,做到了户户看湖,卧室必有飘窗。让每一位居住者,都能感受生活美景;通过竖厅设计,让客厅与景观阳台项链,保证室内采光通风的同时,也让家庭生活与大自然的距离更近一些。

 后发潜力无穷

 目前,恒大雅苑在售单价为6492元/平方米起。根据乐有家研究中心的数据,恒大雅苑所在的惠东区域,其2019年上半年的新房成交均价则为10872元/平方米;根据CREIS中指数据显示,与惠东最为临近的一线城市深圳,在2019年上半年的新房成交均价则为53023元/平方米。毫不夸张地说,在深圳买一套房的价格,可以在恒大雅苑买十套。

 价格虽低,但配套并不少。

 首先来看看交通方面。

 已于2018年年10月30日扩建开工的惠州平潭机场(深圳第二机场)现扩建已经完工并投入使用,恒大雅苑距离此机场不到30公里。此外,距离厦深高铁、广汕高铁经过的惠东高铁站,仅有21公里。乘上高铁,2站到达深圳坪山,4站到达香港九龙西。

“在惠东居住,睡个懒觉,起床到深圳吃午饭,到香港逛街”的生活,不再是想象中,而是现实里。

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恒大雅苑的教育资源优势也相当明显。

 小区内规划约2300㎡小班制幼儿园,未来将引进国内一线品牌幼儿园,让孩子的教育资源不输一线城市。

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项目5公里内名校环绕,惠东中学、胜利学校、潭公中学等,让孩子在家门口就能尽享12年优质精英教育。

 

可以说,恒大雅苑不管自住还是投资,都是一个“笋盘”,是真正的大湾区价格洼地,而不是价值洼地。

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标签:  房产,楼市,城市,九龙,中国,不限购,项目,恒大雅苑,惠州,世界

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